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2019-09-26 21:28 銀行小安
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有公積金的,貸款肯定首選公積金貸款,因為公積金貸款的利率要比商業貸款低很多,在還利息上會減很大的負擔,并且每個月單位和個人的繳納部分還可以抵貸款,真是一舉兩得。那么,公積金貸款利率是多少呢?公積金貸款要注意什么呢?

有公積金的,貸款肯定首選公積金貸款,因為公積金貸款的利率要比商業貸款低很多,在還利息上會減很大的負擔,并且每個月單位和個人的繳納部分還可以抵貸款,真是一舉兩得。那么,公積金貸款利率是多少呢?公積金貸款要注意什么呢?下面小編就為大家具體的講一講,一起來看看吧!

公積金貸款利率是多少?

任何貸款都是要還利息的,公積金貸款也不例外,日前公積金貸款利率依舊執行以前的標準,貸款期限在5年以下,包括5年,貸款利率為2.75%;貸款期限在5年以上,貸款利率為3.75%。與商業銀行的的貸款利率相比,公積金貸款利率在2019年依然是偏低的。因為還款方式不同,相同利率情況下產生的貸款利息也是有差別的。

公積金貸款要注意什么?

1、貸款前需要對自己的資產情況進行評估

無論選擇哪種貸款方式,在貸款前都要對自己的資產進行評估,對家庭現有經濟實力作綜合評估,經濟實力包括存款和可變現資產兩大部分。投資者還需要對家庭未來的收入及支出作合理的預期。此外,投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度,這是決定可貸款額度的重要依據。

2、必要時可以選擇組合貸款

對于大城市來說,房價很高,公積金貸款的金額不夠支付全部房款,這是您可以選擇組合貸款方式較為有利,公積金貸款盡可能多,商業貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠。此外,首期付款也不要把手頭的現金用完,不過這也需要和個人承受能力相結合。

3、注意還款方式

在簽貸款合同的時候,銀行的工作人員會讓你選擇貸款的還款方式。目前個人住房貸款的還款方式有三種:其一,到期一次還本付息法,這種方法只適用于期限在一年之內的貸款,基本不太適合房貸;其二,等額本金還款法,這種方法的第一個月還款額,以后逐月減少,適合穩健投資者;其三,等額本息還款法,是按照貸款期限把貸款本息平均分為若干個等份,每個月還款額度相同,適合資金不太充裕的投資者,初期的壓力較小。

公積金貸款是單位給每一位員工的福利,它不僅僅只能貸款買房,還可在在重大疾病的時候、裝修的時候、翻新自建房的時候提取,還可以為子女買房。好了,關于公積金貸款利率是多少以及公積金貸款要注意什么的相關內容就為大家介紹到這里了,希望能給您帶來幫助!


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