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2019-10-06 15:49 理財規劃小編
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    你這是要讓西安房價一夜之間“坐火箭”飛漲,不知出于何居心呢?不管你怎樣想,我都可以肯定地回復你,這是絕對不可能完成的任務。

    北上廣深等一線城市的高房價,也不是一年就騰空而起的,在過去的10多年間,房價上漲近10倍,從幾千到幾萬以上。而西安房價前幾年確實出于“洼地”,最近幾年增速明顯,一度遙遙領跑于全國平均水平。
 
    但西安作為一個新晉的國家中心城市和新一線城市,盡管發展潛力較大,而且近年來更是以“網紅城市”而被全國熟悉,不過說到底不可一蹴而就,隨著這幾年加大放開落戶限制的實施,已使得西安人口在2018年底突破千萬以上,可西安的地區生產總值(GDP)至今沒有過萬億元,去年連8000億都未突破。
 
    另外,西安人均月薪未超過5000元,讓房價上漲至10萬元會是什么概念?這意味著普通工薪階層需要兩年不吃不喝才可以買1平方米㎡,那房子還有購買的嗎?就算是按揭,月供還得起嗎?因此,2020年西安房價上漲到10萬元完全不切實際。
 
    總之,在目前金融監管部門對樓市采取定向貨幣緊縮政策的情況下,國內房價整體上漲動力明顯不足,準確的說應該是下降以促銷才是趨勢,不過大家對降價幅度要理性看待。在“房住不炒”的形勢下,任何一個城市都不可能會發生一年內猛漲10倍的,這不符合管理層要求的穩房價、穩地價和穩預期的目標。

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