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2019-10-05 16:43 理財規劃小編
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    房價下跌30%,根本就不能釋放出來上萬億的購買力,而是會打擊大家的購買力。因為住房下跌30%,房產銷售將面臨困難,基本上所有購房者都會降低消費,而且房地產相關產業也可能會遭遇困難的局面,甚至整個社會消費都會下滑。下面來分析一下。

    房產下降30%,房產銷售量下滑,房企職工消費下滑
 
    一般來說,購房者也都是買漲不買跌,如果房產下滑30%,肯定會導致房產銷售下滑。房產銷售下滑以后,首先就是房地產企業經營業績下滑,好多房地產公司可能會面臨資金鏈斷裂的危機。
 
    如果降價持續很長時間的話,有可能有一些房地產公司就會因為賣不出去房產,收不回來資金,資金鏈斷裂,如果貸不來款,那么可能就會破產倒閉。
 
    如果房產公司真的破產的較多,那么可能就會有很多人失業了,這就會造成一部分人消費能力下滑。
 
    住房銷售不出去,房產上下游產業職工消費將下滑
 
    如果住房銷售下滑較多,那么房產上下游產業也將會受損。如果住房賣不動的話,那么房產上游企業鋼鐵公司,水泥企業,建筑企業等也會效益下滑。房產下游企業裝飾公司,家電公司,以及衛浴產業,燈具,家居行業等,都會受到很大的影響。畢竟人們如果不買新房子的話,可能也不會大量的買這些產品的。
 
    如果這些房產上游和下游企業銷售下滑,那么可能也會出現經營困難的情況,這些企業中的從業人員,可能工資也會下降,這樣可能這些從業人員消費能力也將下滑。
 
    因此,如果房產銷售不出去,房產上下游產業從業人員工資下滑,消費能力也將下滑。
 
    房主消費能力也將下滑
 
    如果是已經買房的房主,如果房價下滑了30%以后,資產受損了30%。如果按照500萬的房產來算,房產價值下滑150萬,這樣的話,房主肯定心情不是特別高興,可能也會降低消費了。
 
    而且說實話,如果房產企業不景氣,房產上下游產業都不景氣的前提下,可能整個經濟都不會太好的。因此,可能大部分房主收入也會下滑,那么房主也肯定會縮減消費了。
 
    因此,如果房產價格下降30%,整個經濟不景氣,那么可能房主收入也會下滑,整體消費能力也將會下滑。
 
    綜上所述,如果房產價格下滑30%,可能會導致整個社會消費能力下滑,根本就不會釋放上萬億的購買力的。

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